1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズマンション習志野台壱番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
3,213万円
42.8万円/㎡
1,417
2,614
3,811
5,008
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,811万円
34.8万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション習志野台壱番館
2,990万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,990万円 | 39.8万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,990万円 | 39.9万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 3,590万円 | 44.9万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/02 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/15 | 2,698万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,998万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,190万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 30.5万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセル西船橋ウインドコート 船橋市西船七丁目 | 東中山駅17分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は船橋市の平均と比較して14.2%割安です。
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